Lagstadgad rätt till laddboxar för hyresgäster

Boende i flerbostadshus får nu en lagstadgad rätt att begära installation av laddpunkter för elbilar vid sina parkeringsplatser. Detta initiativ grundar sig i ett EU-direktiv som syftar till att underlätta elbilsägande för dem utan villa.

Den nya lagen antogs av regeringen idag och träder i kraft den 29 maj 2026. Den innebär att både hyresgäster och bostadsrättsinnehavare kan ställa krav på fastighetsägaren att installera laddning vid närbelägna parkeringsplatser.

– Med de här förändringarna tar vi bort hinder för hemmaladdning och gör det enklare för människor att få vardagen att fungera, oavsett var de bor, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson.

Installationerna ska genomföras av fastighetsägarna, men kostnaderna kommer att belasta de boende som begär installationen. Fastighetsägaren får endast avslå begäran om det finns giltiga skäl, till exempel om det redan finns gemensamma laddplatser eller om elnätet behöver utbyggnad.

Tvister kring dessa frågor kommer att avgöras i hyresnämnden. Kritiken mot lagen har dock börjat framkomma. Branschorganisationen Fastighetsägarna varnar för att den kan leda till högre kostnader och mer administration.

– Det kan bli så att fastighetsägaren måste utreda varje enskilt fall istället för att göra en samlad installation av flera laddare samtidigt. Det riskerar att bli dyrare för alla parter, säger hon.

Laddningsföretag uttrycker även oro. Niklas Berg, VD för ChargeNode, påpekar att punktinstallationer kan medföra framtida problem.

– Om några enstaka hushåll sätter upp laddboxar kan kapaciteten snabbt ta slut när fler vill ansluta sig. Då blir det dyrare att bygga om i efterhand, säger han.